Los impuestos de donaciones y sucesiones en Barcelona

Transmitir, en su vida, una parte de sus activos (bienes raíces, propiedad personal o de valores, dinero …) a sus hijos, nietos o bisnietos no significa que los derechos están pagados.

De hecho, para promover la transmisión entre generaciones, se proporcionan varios beneficios fiscales.

Las donaciones de dinero hechas en plena propiedad a los niños, nietos o bisnietos, o en su defecto a la descendencia sobrinos, o la representación en sobrinos nietos pueden eximir derechos dentro de los límite de pago cada dos años.

Estas donaciones pueden hacerse mediante cheque, transferencia bancaria, giro postal o transferencias de dinero. Sin embargo, puedes atenerse a pagar impuesto de donaciones en Barcelonaimpuesto de sucesiones en Barcelonaimpuesto de transmisiones en Barcelona.

Cada persona puede recibir libre de impuestos algunas sucesiones si se ajusta a las leyes y requerimientos. Cualquiera que sea el número de donaciones realizadas por un mismo donante a un mismo destinatario, la exención se limita a € 31.865 cada 15 años: cada niño no puede recibir global y € 31.865 cada 15 años de la misma exención del impuesto del donante.

La exención está sujeta a las siguientes condiciones:

  • El donante debe, en el día de la transmisión, ser menores de 80 años;
  • El beneficiario debe ser un adulto, es decir, tener al menos 18 años al día de la transmisión (o han sido objeto de una medida de la emancipación).

Exención temporal de las donaciones de los nuevos edificios

Las donaciones de nuevos edificios para uso residencial para el que se haya obtenido un permiso de construcción del 1 de septiembre 2014 y 31 de diciembre el año 2016 registraron a más tardar dentro de los tres años de la obtención de este permiso está sujeto a cierta condiciones, exentas del impuesto sobre donaciones.

Condiciones de aplicación

– La escritura de donación debe ser apoyado en el informe que certifique la realización y el cumplimiento de los trabajos previstos en el artículo del Código de Urbanismo;
– El edificio nunca debería haber sido ocupado o utilizado en cualquier forma en el momento de la donación.

Cantidad de la exención

La cantidad de esta exención depende de la relación entre el donante y el donatario. Se encuentra dentro de los límites del valor declarado de la propiedad dada a:

  • 100.000 €  para las donaciones realizadas a favor de un descendiente o ascendiente directo, cónyuge o pareja;
  • 45.000 €  por las donaciones efectuadas a favor de un hermano o hermana;
  • 35.000 €  para los regalos hechos en beneficio de otra persona.

La cantidad de donaciones otorgadas por el mismo donante pueden estar exentos tiene un tope de € 100.000. Este límite es generalmente apreciado por donante, sin tener en cuenta el número de donatarios.

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